Купить квартиру без ипотеки, срочно занять, выгодно вложить деньги: йошкаролинцам рассказали простые и безопасные способы

Возрастное ограничение:
Купить квартиру без ипотеки, срочно занять, выгодно вложить деньги: йошкаролинцам рассказали простые и безопасные способы Фото из открытых источников

По статистике, которую публикуют в открытом доступе, у каждого второго жителя есть кредиты.
 Наверняка среди ваших знакомых тоже есть те, кто взял кредит на покупку недвижимости, авто, бытовой техники. А ипотека иногда — единственная возможность приобрести свое жилье. Но, чтобы сделать это, приходится платить большие проценты. Есть ли альтернатива?

Не многие знают, что в Йошкар-Оле работают кредитно-потребительские кооперативы, которые позволяют выгодно и быстро решать финансовые вопросы. У членов кооперативов есть возможность накопить на квартиру, на отпуск или авто, а также взять заем на  выгодных условиях. Принцип работы кооперативов в том, что кто-то вносит деньги в кооператив и получает за это хороший процент, а кто-то пользуется этими деньгами в своих целях.

Как работает КПК:

  • КПК формирует паевой фонд;
  • КПК привлекает под проценты личные сбережения своих участников, а также займы юридических лиц. Из этих средств создается фонд финансовой взаимопомощи;
  • Пайщики могут брать займы у КПК за счет средств фонда финансовой взаимопомощи: компании — на развитие бизнеса, а люди — на личные нужды.

Подробнее расскажем о работе КПК «Первый ипотечный», который работает для жителей уже 8 лет.

С самого начала деятельности КПК «Первый ипотечный» был ориентирован на предоставление займов под залог недвижимого имущества. Кооператив является некредитной финансовой организацией, поэтому его деятельность контролируется Банком России. В последние несколько лет регулятором уделяется повышенное внимание этой отрасли, в его регулировании государство все больше приближает кооперативы к банковскому сектору.

 К сожалению, не все кооперативы выдерживают такую нагрузку. Стратегия развития КПК «Первый ипотечный» заключается в том, что разница между процентными ставками привлечения личных сбережений в Кооперативе и ставками последующей выдачи ипотечных займов всегда была небольшой, что позволяло привлекать надежных заемщиков и получать надежное обеспечение возврата выдаваемых займов (в виде залога недвижимости).

Получить заем в кооперативе зачастую намного проще, чем в банке. Есть большой процент людей, которые когда-то в прошлом имели плохую кредитную историю в банках, но со временем исправили свою ситуацию, а банки все еще в какой-то степени не доверяют этому клиенту.
Хотя и сейчас правила диктуют сотрудникам кооператива четко проверять платежеспособность заемщика. Кроме этого, контролируя деятельность кредитных кооперативов, государство ограничивает как ставки привлечения личных сбережений двукратной учетной ставкой Банка России, так и ставки выдачи ипотечных и потребительских займов. Зная эти правила, легко отличить мошенников от кооперативов, действующих в рамках закона. Несмотря на это, условия работы кооперативов и подходы кооператива в вопросах выдачи займов, совершенно другие, нежели в банках, поэтому есть возможность создавать комфортные и лояльные условия для клиентов.

Откуда деньги, чтобы давать займы?

Деньги в компанию приносят пайщики, которые хотят иметь пассивный доход. Почему они несут их в кооператив? В отличие от вкладов в банках, для которых с недавнего времени установили ставку налога в размере 13% (механизм расчета определен законом), в кредитном кооперативе доход не облагается налогом, если ставка по договору не превышает более чем на 5 процентных пункта учетную ставку Банка России.

Клиентами кооперативов также могут быть предприниматели (как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели), которые могут получить дополнительные средства на развитие бизнеса.

Поскольку кооператив выдает ипотечные займы, КПК «Первый ипотечный» постарался предусмотреть возможность купить жилье и без ипотеки. Сделать это стало возможным благодаря сотрудничеству с Жилищным накопительным кооперативом «Жилищная инициатива». ЖНК «Жилищная инициатива» реализует накопительную программу покупки жилья.

Принцип очень простой – в основу положена «касса взаимопомощи» - пайщики формируют паевой фонд, из которого по очереди покупается жилье для них.

После полного расчета с ЖНК квартира переходит в вашу собственность.

Преимущества ЖНК:

  •  не нужен официальный доход;
  •  программа рассчитана на покупку жилья в перспективе, удобна тем, кому не надо заселиться прямо сейчас, т.е. нет необходимости влезать в ипотеку, а также для расширения (участие на доплату);
  •  контролируется Банком России;
  • жилье может быть приобретено на территории всей России;
  • учитывается инфляция.

Кредитный потребительский кооператив «Первый ипотечный». Член Ассоциации СРО «Содействие».Реестровый номер в СРО 498 от 29.04.2019г. ОГРН 1121215008090, ИНН 1215167675. При вступлении в кооператив уплачивается обязательный паевой взнос 50 руб., членский взнос 50 руб.  Дополнительную информацию об условиях можете получить в офисах КПК «Первый ипотечный» по адресу г.Йошкар-Ола, ул. Комсомольская, 132, офис 2, левый торец здания, крыльцо входа в цокольный этаж, и на сайте www.kpk12.ru или по телефону 45-15-35, 41-67-67. Информация только для членов кооператива. Режим работы кооператива смотрите на сайте. * Полная информация на сайте ЦБ РФ.


Согласно устава ЖНК в случае возникновения убытков у Кооператива, члены Кооператива обязаны в течение двух месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. Члены Кооператива солидарно несут субсидарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов  Кооператива. ЖНК осуществляет раскрытие информации в объеме, определенном законом на своем официальном сайте www. jnk-iniciativa.ru. ЖНК « Жилищная инициатива» включен Банком России в реестр жилищных накопительных кооперативов за № 10, информация по адресу www.cbr.ru.

 

Деньги Недвижимость
Загрузка...

Комментарии 0

Представьтесь, а лучше войдите или зарегистрируйтесь

Теперь подать объявление в Pro Город можно БЕСПЛАТНО

Подать объявление
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru