*Что такое лизинг: плюсы и минусы

На данном этапе экономического развития лизинг является не особо признанным финансовым инструментом для российских бизнесменов. Хотя в зарубежных странах он пользуется огромной популярностью. Ведь в некоторой степени лизинг более удобный продукт в коммерческой деятельности.

В договоре предполагается участие трех сторон, а именно: продавец, лизингодатель и лизингополучатель. Арендодатель (лизингодатель) приобретает у продавца нужное имущество, а после этого передает его на основании договора предпринимателю (лизингополучателю).

Предметом лизинга могут быть оборудование, спецтехника, транспорт, движимое и недвижимое имущество., также возможен лизинг бу техники. С 2011 года разрешено оформлять квартиры и частные дома по договору лизинга.

По сравнению с кредитом лизинг имеет больше преимуществ

• Длительный срок договора. В основном от 36 месяцев.
• Меньший налог на прибыль, ввиду того, что данные платежи являются допустимыми расходами. При расчете налога учитывается на чьем именно балансе находится это имущество.
• Лизинговые договоры нигде не отражаются в кредитах и займах, что позволяет одновременно привлекать денежные средства с кредитных организаций.
• На протяжение всего срока договора лизингодатель несет все затраты на техническое и сервисное обслуживание, а также ремонт имущества или же возмещает эти затраты лизингополучателю.
• При получении кредита имущество тут же становится собственностью, а при лизинге владельцем собственности является лизингодатель до тех пор, пока не погашены все платежи. Поэтому при экономических спорах данное имущество не подлежит изъятию или наложению ареста, что позволяет продолжать предпринимательскую деятельность и извлекать прибыль.

Однако существует несколько минусов

• Лизингодателю для расторжения договора не нужно решения суда.
• В сфере лизинговых услуг небольшое число предложений и то, они являются не самыми выгодными.
• В конечном итоге за счет страховки и обязательных услуг выходит высокая цена лизингового имущества.

При несомненных плюсах лизинга практика показывает, что кредиты берут чаще. Такая ситуация сложилась из-за того, что, заключая договор финансовой аренды? стать собственником этого имущества возможно только после полного погашения платежей, на которые действуют определенные ограничения невыгодные для предпринимателей (например, досрочный выкуп невозможен).

16.11.2020